“山管人丁水管财”，这句流传千年的风水谚语明确的指出了山与人,水与财的关系。以广州珠江新城两个小区为例。

从以上卫星地图可以看出，两个小区都是南面临珠江，但大盘立向却不一样，A 楼盘依地势立坐北向南，而B小区立的是坐东向西，按人们的传统观念坐北向南是买房的首选，但实际情况并非如此，两个楼盘都是04年以前完工的七运（1984－2003）盘，小区B销售快入住率高，升值也快。小区A到现在还有部分楼盘空着。那么立南向的小区为什么销售入住率不如西向的楼盘呢？在这里我为大家做一个元运分析。

分析；七运（1983—2004）盘，坐东向西为人财两旺盘。坐方小区东方立高大的楼盘不但旺人气，也能旺财，向方西面规划为大门入口不但旺财也旺人，两者皆能做到收山出煞，B小区 立向布局正合七运旺盘布局，所以销售升值快，人气旺也就在情理之中了。
从以上实际案例分析可以看出，一个小区布局策划的成功与否直接关系到整个楼盘的销售好坏，也是整个项目策划的关键。大盘不旺，销售不好，开发商成了房东。如果立到凶星入门，小区不出这事出哪事，住户与开发商都不得安宁。

后记；当年广州一家房地产公司在开发某小区时是最困难的时候，但此公司老总为了布一个风水局而多划了几十万，后来这个小区成为培养亿万富翁的摇篮。今年五月我陪一个客户去广州郊区看一楼盘，当时此地楼盘均价不过6000元/平米。此楼为高层建筑，平均售价高达15000元/平米。此楼盘把地盘财运的布局与楼盘户形设计相结合运用的恰到好处，看后我说；入住此楼可把人生事业推向一个高峰。（后来得知两楼盘都是同一家开发商）

房地产项目的服务内容；项目选址，建筑布局规划，建筑设计点评及修改建议，小区园景规划，地盘地运点评。